Manutenção Preventiva – PMOC

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MANUTENÇÃO PREVENTIVA - PMOC

A Proterm desenvolve e executa o Plano de Manutenção, Operação e Controle – PMOC, que se tornou obrigatório, em todos os edifícios de uso público e coletivo, de acordo com a Lei 13.589/2018, sancionada em janeiro do referido ano. Cumprimos com todas as exigências para prestação de trabalhos em ambientes comerciais e industriais, contando com profissionais próprios, devidamente uniformizados, identificados e aptos a serviços em altura, eletricidade e espaço confinado (NR-10, NR-12, NR-18, NR-33 e NR-35), além de dispormos de PPRA, PCMSO, etc.

Contamos também com um departamento de controle de qualidade e meio ambiente para assessoria a clientes contratuais nos procedimentos e documentos solicitados para atendimento às normas e legislação vigente.

ESPECIALISTAS EM MANUTENÇÃO DE RESFRIADORES DE LÍQUIDO – CHILLER

A Proterm conta com equipes formadas por profissionais técnicos, os quais são constantemente treinados e atualizados nos principais fabricantes de resfriadores de líquido do mercado, sobre as boas práticas de execução de serviços preventivos e corretivos.

Manutenção Preventiva em Chiller

Elaboramos e executamos um Plano de Manutenção, Operação e Controle dos resfriadores de líquido e todo seu conjunto estrutural relacionado (Bombas de água gelada, condensada e torres de resfriamento), obedecendo as normativas dos fabricantes quanto as características operacionais e de manutenção. Alguns dos serviços especializados ofertados por nós da Proterm neste contexto são: Termografia completa do equipamento, análise físico-química da qualidade do óleo e análise de vibração de motores e compressores, que permitem um diagnóstico antecipado e auxilia o cliente a tomar decisões com previsão e programação, evitando prejuízos econômicos e produtivos.

Manutenção Corretiva em Chiller

Realizamos avaliação e levantamento das necessidades caso a caso, e elaboramos laudo técnico dos equipamentos, e dispomos de equipamentos e ferramentais adequados para a execução de manutenção em qualquer tipo de resfriador de equipamento com qualidade e confiança.

DIFERENCIAIS DA MANUTENÇÃO PREVENTIVA PROTERM

  • Prolongar a vida útil dos equipamentos, diminuindo o desgaste mecânico de peças e partes, através da execução da manutenção preventiva eficaz em todos os equipamentos;
  • Aumentar a confiabilidade operacional dos sistemas de climatização através da execução da manutenção preventiva e preditiva adequada aos
    equipamentos;
  • Reduzir os custos de manutenção corretiva juntamente com a redução de reposição de peças e partes;
  • Reduzir o número de paradas não programadas de equipamentos e linhas de produção, por conta de falhas de sistemas de climatização;
  • Promoção de melhor qualidade do ar climatizado, por meio da execução plena do PMOC e a utilização de materiais homologados pelos fabricantes;
  • Gerenciamento da manutenção via Internet com acesso em tempo real com histórico de manutenção corretiva e preventiva, peças substituídas e demais informações dos equipamentos.

RELATÓRIOS E INDICADORES

O sistema de controle operacional, permite gerar diversos tipos de relatórios e indicadores que podem auxiliar em decisões estratégicas e podem ser filtrados por área, setor, filial ou equipamento. Os indicadores possibilitam que sejam feitas análises periódicas para detectar falhas antes mesmo que elas ocorram, além de evidenciar os resultados obtidos para que a equipe possa ser avaliada com mais eficiência.

CONTROLE DE DOCUMENTAÇÃO

Todos os documentos referentes às áreas e aos equipamentos ficam armazenados no sistema, sejam plantas, manuais, registros, procedimentos ou instruções de trabalho. Ou seja, tudo o que influencia ou é importante para a manutenção e garantia de instalação será armazenado no software, o qual o cliente também dispõe de fácil acesso para consulta. Para segurança dos dados, é realizado backup que garante a segurança dos seus dados e a sua tranquilidade. Disponibilizamos também, um DATA BOOK com a documentação impressa para fins de fiscalização, contendo: ART,PMOC, RELATÓRIOS, PROJETOS, relação dos equipamentos, rotina de manutenção, cronograma e telefones úteis.

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